* De actie met gratis advies of de kruimelregeling van toepassing is is per 30-04-2019 afgelopen. U kunt wel gebruik maken van ons Realisatieadvies.
De transformatie van leegstaande kantoren naar woningen, of de herontwikkeling van voormalige industrielocaties of leegstaande winkelpanden. De zogenoemde ‘kruimelregeling’ wordt steeds vaker gebruikt om deze ontwikkelingen in strijd met het bestemmingsplan van de grond te krijgen.
De Kruimelregeling is een verkorte procedure van acht weken, waarmee u een vergunning kunt krijgen om een bestaand pand voor ander gebruik in te richten. Hierbij is een uitvoerige ruimtelijke onderbouwing niet nodig en de leges voor deze procedure zijn slechts een fractie van de leges voor een bestemmingswijziging. Daarnaast mogen er bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd om de nieuwe bestemming mogelijk te maken en mag het bebouwde oppervlak en het bouwvolume van het gebouw worden vergroot.
De voordelen van de kruimelregeling
- Procedure van slechts 8 weken;
- Vergunning om ander gebruik mogelijk te maken;
- Bestemmingswijziging niet nodig;
- Uitvoerige onderbouwing niet nodig;
- Leges (veel) lager. Een voorbeeld uit onze praktijk: € 75 in plaats van € 4.500;
- Mogelijkheid tot vergroten van het bouwoppervlak of bouwvolume.
In ons Realisatieadvies kijken wij of de kruimelregeling van toepassing is, wanneer het gaat om nieuw gebruik van een bestaand pand. Bij het advies ontvangt u informatie over de procedure en hoe die aan te pakken.
* De actie met gratis advies of de kruimelregeling van toepassing is is per 30-04-2019 afgelopen.