Wanneer een bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd, kan daartegen door belanghebbenden een zienswijze worden ingediend. Een eis die aan belanghebbenden gesteld wordt is dat zij door het nieuwe bestemmingsplan “gevolgen van enige betekenis” ondervinden. Recent stond bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) een zaak centraal waar het toegestane gebruik […]
Bestemmingsplan
Hoe voorkom ik dat een bestemmingsplan zonder mijn toestemming wordt gewijzigd?
De gemeente dient alle bekendmakingen van nieuwe vergunningen e.d. te publiceren in een gemeenteblad of huis-aan huisblad. Helaas worden deze niet altijd netjes bezorgd. Hierdoor komt het nog wel eens voor dat een vergunning wordt verleend of een bestemmingsplan wordt gewijzigd, terwijl de omwonenden het hier niet mee eens zijn. Tegen een verleende vergunning of […]
Zienswijze indienen, hoe doe ik dat?
Het wijzigen van een bestemming in het bestemmingsplan kan grote gevolgen hebben voor uw grond of gebouw. Een weiland kan veranderen in een groot glastuinbouwbedrijf, een recreatiegebied in een woonwijk en een showroom in een bouwmarkt. Zelfs als de bestemming niet verandert, zoals in deze situatie, kan dat grote gevolgen hebben! Grote kans dat u […]
Bezwaar maken tegen een bestemmingsplan; hoe doe ik dat?
Stel je voor dat de gemeente het bestemmingsplan wijzigt en daarmee toestemming geeft om iets te bouwen waar jij helemaal niet blij van wordt. Bijvoorbeeld omdat de nieuwe bestemming van je eigen perceel meer beperkingen bevat dan de oude of juist bouwmogelijkheden van je eigen perceel wegneemt. Dit is natuurlijk ontzettend zonde! Het is in […]
Hoe gaat u in bezwaar tegen een bestemmingsplan?
Stel u eens voor, de gemeente wijzigt het bestemmingsplan en geeft daarmee toestemming om iets te bouwen waar u helemaal niet blij van wordt. Of juist bouwmogelijkheden van uw eigen perceel wegneemt. Wat kunt u hieraan doen? Een bestemmingsplan is een document waarin staat wat er met de ruimte mag gebeuren. Het kan zijn dat […]
Drie acties die je moet nemen als er een nieuw bestemmingsplan voor je bedrijf wordt gepubliceerd
Op dit moment zijn alle gemeenten bezig om hun bestemmingsplannen te vernieuwen. Het rijk heeft hen een termijn gesteld: voor 1 juli 2013 dienen alle bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar te worden vernieuwd. Een gemeente mag geen leges heffen voor een bouwaanvraag gebaseerd op een bestemmingsplan dat niet tijdig is vernieuwd. Om die reden worden […]