Regelmatig krijgen wij vragen over de omzetting van agrarische bedrijfswoningen naar plattelandswoningen. Dit is mogelijk geworden door een wet uit 2013. De Wet plattelandswoning biedt de mogelijkheid om een bestaande bedrijfswoning op een agrarisch perceel te gebruiken voor bewoning door een derde. De woning mag dus gebruikt worden voor bewoning door iemand die niets te […]
Plattelandswoning
Zo verkoopt u een bedrijfswoning als plattelandswoning
Voor omzetting van een bedrijfswoning naar een plattelandswoning dient te worden aangetoond dat er ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is. Om dit aan te tonen moet onder andere worden beoordeeld of er geen overmatige stankoverlast is. In deze blog leggen wij uit hoe dit door de gemeente wordt beoordeeld. Wet Plattelandswoning In 2013 […]
Plattelandswoning is ook mogelijk in glastuinbouwgebied, en zelfs als een eerste recht van koop geldt
De Wet plattelandswoningen maakt het mogelijk om een voormalige agrarische bedrijfswoning af te splitsen van het bedrijf, ook als de woning op (te) korte afstand van het bedrijf is gelegen. Een recente uitspraak bepaalt dat de afsplitsing ook mogelijk is in glastuinbouwgebied. Zo’n woning blijft, voor wat betreft milieueisen, kort gezegd behandeld worden alsof hij […]
Plattelandswoning – deel II
Per 1 januari 2013 is de Wet plattelandswoning in werking getreden. Een woning die voorheen bij een agrarisch bedrijf hoorde, kan in een bestemmingsplan worden aangeduid als plattelandswoning. Als gevolg daarvan mag de woning bewoond worden door personen die geen binding hebben met het bedrijf. Wet geurhinder en veehouderij Blijkens de toelichting op de nieuwe […]
De plattelandswoning – deel I
Per 1 januari 2013 is de Wet plattelandswoning in werking getreden. Een woning die voorheen bij een agrarisch bedrijf hoorde, kan op grond daarvan worden aangeduid als plattelandswoning. Een plattelandswoning is geen bedrijfswoning meer en ook geen burgerwoning, maar bevat kenmerken van beide: het gaat om een woning die voorheen bij een agrarisch bedrijf hoorde, maar die door de […]